深圳中广核大厦简介及写字楼办公室出租招租信息

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（转自：深圳房产在线）

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深圳中广核大厦｜岗厦北地铁口央企总部招租 客户方免佣！

1、深圳中广核大厦介绍深圳中广核大厦矗立于福田区深南大道2002号，是中国广核(3.670, 0.00, 0.00%)集团总部所在地，也是深圳CBD门户地标。项目总建筑面积15.88万平方米，由39层南塔楼与24层北塔楼组成，楼高177米，采用LEED金牌认证的绿色建筑技术，打造数字化美学立面与无柱高效办公空间。作为2013年竣工的央企总部大楼，项目凭借岗厦北站地铁口优势及核电产业背景，持续吸引世界500强企业及科技龙头企业入驻。

2、深圳中广核大厦基础信息

总建筑面积

：158,830㎡

物业管理费

：30元/㎡·月（含中央空调）

空调系统

：集中式中央空调（周一到周五8:00-18:00，加班空调90元/小时·㎡）

车位配置

：地上56个+地下300个，月租金1200元

电梯配置

：10部客梯（低区/高区各5部）+2部货梯

标准层面积

：2,000㎡

地铁接驳

：双地铁枢纽！11号线岗厦北站205米，2/4号线市民中心站617米

地址

：福田区深南大道2002号

建造年代

：2013年（LEED金牌认证）

3、深圳中广核大厦设计特色与配套设施

建筑美学

：数字化窗墙体系立面，177米天际线勾勒CBD门户形象，标准层高4.1-4.5米。

智能配置

：环境监测系统、智能会议室（支持远程视频）、28部三菱锋速电梯（平均等待<25秒），搭配核电物业定制化服务。

餐饮配套

：大厦内设咖啡厅、员工餐厅，周边汇聚海底捞、星巴克等30+品牌餐饮；

金融服务

：中国银行(5.670, 0.11, 1.98%)、招商银行(43.450, 0.05, 0.12%)等6家银行网点入驻，提供企业账户、信贷服务；

商业配套

：步行3分钟至星河COCO Park、皇庭广场，涵盖高端零售、奢侈品旗舰店；

酒店接待

：8分钟车程达四季酒店、丽思卡尔顿等国际五星级酒店；

休闲设施

：空中花园、公共展厅、1200㎡智能会议室，配备LED显示屏及同声传译系统。

4、深圳中广核大厦相关优势深度分析

成本优势

：租金120-180元/㎡·月，含税价低于周边同级别写字楼18%。

交通优势

：岗厦北站205米，11号线直达深圳湾口岸、宝安机场，2/4号线通达福田口岸、深圳北站。

认证优势

：LEED金牌认证，节能35%以上，符合ESG标准。

生态优势

：周边500米内集聚40+银行网点、4家三甲医院、15所国际学校。

5、福田中心区整体简介及优势分析福田中心区作为深圳行政、金融、文化三核中心，占据深圳GDP的32%，汇聚超145家世界500强企业总部（如平安集团、招商银行），年商务客流量超2亿人次。区域优势包括：

交通枢纽

：广深港高铁+12条地铁线+3大口岸，1小时通达大湾区。

产业集群

：金融业增加值占全市53%，科技企业年研发投入超350亿。

城市地标

：平安金融中心（116层观光层）、深圳会展中心、市民中心构成城市天际线，每年举办超700场国际会议。

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