每个人对于金钱上的追求都不一样,金钱和精神上的满足
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我们的房东是一个隐形的富豪,从衣着打扮以及交通出行工具根本看不出来。
身价过亿,每天都是早出晚归,对待工作从来不马虎。
在外面的人看来他已经不愁吃不愁喝,应该潇洒地活着就好,为什么还这么拼命?
每个人对于金钱上的追求都不一样,有的人金钱上已经满足了,但是还要追求精神上的满足,这两者是完全不一样。
金钱对于很多人而言只不过是一个数字,但对于很多人同样也是梦寐以求的方向,所以会不会去打拼,完全取决于对于金钱的概念以及自己是否还有一个精神追求的方向。
2017年公司刚刚成立的时候,当然选择价格便宜,而且地段好的位置,货比三家后,最终租了是100平方租金为3000元每月。
来签署合同的人打扮得非常的时髦,从衣着打扮这方面看上去就是有钱人的标配,而且开的车也是宝马5系,看起来真的混的是挺不错的,就像人们常说的每个月靠收租就可以过日子的人。
随着公司装修完毕,跟旁边的邻居聊的事情也越来越多,最终才知道那天跟我们签合同的其实并不是什么原房东,而是二手房东这栋楼是原房东包给了它的。
原房东很少过来这边,经常都有自己的事业,要忙的,当时我就好奇这么大一栋楼,应该每个月收租不少吧,还有什么事业可忙的?
看看这栋房子占地接近2000多平米,一共有4层楼,1楼做商铺、2楼做餐厅、3楼做沐足、4楼做酒店,目前2楼以上的租金都是12元每平米,粗略的计算一下,2~4楼收租,7.2万元1楼收租6万元。
虽然还有两三个铺面没租出去,但是整体影响并不大,每个月这栋楼的总收租金额约在13万左右,而听旁边的邻居说,当时是以8.5万元每月包给二手房东的。
一个月收入8.5万元,等于一个技术人员在工厂差不多一年的收入了。
邻居听了我这样的算法后,回复了一句你不懂,我当时就懵圈了,怎么就不懂,然后他的手指了指对面的两栋房子,这也是原房一栋,占地200平方,另外一栋占地600平方,都是建了7层高的出租房。
这三栋房子二手房东每个月需要支付15万元给原房东,二手房东每个月约有6万元左右的利润,一年收入基本上能维持60万以上。
看到这样的利润,比自己开公司做工厂以及做任何产业的回报率都要快而且还高稳定。
旁边的邻居又来了一句非常打击我的话,这只是原房东的冰山一角而已。
房东有三个儿子,每个儿子平均每月收租都能接近50万,刚开始我也以为是旁边的邻居在吹牛,怎么说我都不太相信。
一个月收租150万一年,租金总回报高达1800万,以目前市场的租售比投资不动产回报收益年化率有8%,已经是非常的高了,折算下来不动产接2个多亿。
我就很好原房东都是做什么行业的,怎么会累积如此之多这些不动产?
原来是干工程施工队,干工程的,其实我也有轻微的了解过,这个行业需要有充足的流动资金。
很多房东都会进行拖欠尾款的情况,最终都选择不进行支付干工程的也没办法,要不就整天催债,要不就拿其他东西进行抵债。
地皮抵债款这已经成为了当时人们最愿意选择的一种方式,干十个工程起码有三个工程,最后的尾款都是用地皮皮进行抵债的。
在二十年前整个地方好像没有开发,地皮多的是,几百元一平方,人们都称作为烂地,没有发展潜力的,现在土地的价格全部都上到过万元每平米。
想想这么多产业建起来价值两三个亿也是很正常的。
公司正常运作大半年终于见到原房东了:
星期天的下午,突然有个人来到我们门店外看了看水牌,衣着打扮非常的朴素,一眼看上去就知道是标准的广东本地人。
进到店内说自己有两套商品房要卖掉,想咨询目前在售的房屋价格情况。
在店里坐在那里了解了解,突然旁边的邻居路过门口的时候看到就立马进来跟房东打了个招呼,我才知道原来面前这位大叔就是房东。
几个人坐在一起聊了接近有个把小时吧,其实这个房东真的是很亲和,没有那种高高在上架子。
房东经常聊他工作遇到的有趣事情,说自己经常都要去工地进行监工勘察,而且自己住的那栋别墅都是自己亲手盖起来的。
工作的事情并没有以往这么拼命了,但是该做的还是做,如果闲下来只是对自己也没有太大的好处,整天打麻将还是整天去赌钱,这些对自己都不好。
如果天天约上几个老朋友去喝茶聊天,再多的话题都要聊完,真的有些工作自己做了一下,时间还过得快一些。
快到下午6:00的时候,房东的太太骑着一部电动车过来,就准备过去对面的饭店吃饭,说今天是房东的60大寿。
当时一听立马把珍藏的茶叶都赠送了给房东。
这样一来,好久也没看到房东了,直到有一个客人成交了一块地皮需要盖厂房的时候,我立马就想到房东这边。
我也打电话过去跟房东进行沟通,也约房东过来我们门店这里进行详细地谈,和客人也到了,我们这边双方谈和的也非常愉快,给出来的价格也是比较实在的,而且看到这么多物业所在客人也是比较放心。
整个工地这么大,这是房东自己亲力亲为的东西还是比较多的,很多东西都要亲自把关,最终做出来的质量各方面等等的东西,客人也是非常的满意,经过此次事情后,我们也有相关的项目,需要建筑的都考虑到房东这边帮忙,而且房东每次都能把事情处理得很细致。
每个人追求的生活不一样吧,有些人真的像我所说的,他们每天早上去喝喝早茶,其实并不是非常有钱,只不过是银行有一定的定期理财,每个月的收入基本上和一个普通打工者的收入差不多,基本上不用为了金钱和一日三餐而奔波。
雷军大家都认识吧,其实他进行一次又一次的创业,并不是为了金钱雷军没钱吗?在年轻的时候就已经有非常多的资金了,只不过是一次又一次的挑战自己,为了证明自己还是可以的。
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