豪宅被曝光，这就是香港的明星豪宅，房价是多少

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这么小，能称为豪宅吗，人云亦云的偏见，影响了我们对香港明星豪宅的印象

仅发布于百度。香港的住宅面积普遍很小，千尺就已经是豪宅，那么到底千尺是多大呢？首先，在计算房屋面积时，香港采用的是英制的平方尺，而我们大陆采用的是公制的平方米，1000平方英尺（sq．ft）＝92．90304平方米（㎡），因此香港电视剧里所说的千尺豪宅其实就是我们大陆里的92平方米商品房。

很多人说，那么香港人真是可怜了，我们这里很多都是100平方的三房两厅商品房。其实这句话是有待商榷的，因为香港很早就把公摊面积去掉了，也就是说92平方米是使用面积，在我们大陆，如果按照20%公摊面积计算，我们要能使用92平方米的面积，就要购买房产证上写着115平方的房子。

如果是在内陆的大城市有115平方商品房，你也算是人上人了。比如深圳，总共就大概是160万套商品房，里面有不少面积小的，你有115平方米，那铁定是超越了每户的平均面积，而在北京和上海，你也算是豪宅的主人了。好几百万的固定资产，不是中上阶层是什么？

香港著名歌星钟欣潼（大家叫阿娇）去年卖出旧房换新居，其在西九龙的一处寓所以1152万港币成交，2013年的买入价是979万，也就是说6年时间，这套房升值了接近两百万，6年才20%的涨幅，只能说她这套房要么地段差，要么是友情价。阿娇一向坚信买房保值升值，因此地段不会差，估计是一些不为外人知的原因了。

而她在罗便臣道购入的两套房，则地段不错，罗便臣道是香港岛半山区的主干道，周边多为名校，上半山又有自动扶梯，属豪宅区域。如果不是2008年的那个事情，她本可以一直把这两套房供下去，如今再卖掉，可以过上即使吃存款利息一年也有一百多万人民币的日子。比如罗便臣道23号的五房两厅四卫，如今总价高达5000万港币，1702呎，约155平方米，每平方就是32万，这已经是深圳最贵豪宅深圳湾一号的均价了。我们不禁为阿娇发生那件事后供不起按揭而感到惋惜。

在香港，旧区或郊区，又或者房子是比较老的，一平方英尺大约是2000元到2500元的幅度，换算为平方米则是22000元到26900元，而普通的商品房则是10万元以上一平方米，如果是豪宅，可达60万元一平方米，上面所说的32万的房子之所以不算豪宅，主要因为它是在马路边上，如果是在从小路进去的幽静楼盘，那就是直奔60万一平方米去了。

众所周知，香港的明星并非个个有钱，特别是还在电视台里工作的演员，虽然都是广大港片迷的熟悉面孔，但他们之中大部分是拿着跟深圳人差不多的薪水，靠接片和接广告、商演等为收入主要来源，千尺豪宅是他们之中的顶尖儿才能买得起。因此他们非常喜欢过来内陆购置房产，用作养老甚至是安置后代，比如深圳、东莞、中山、惠州等等，他们还有孩子甚至是在这些城市读书的，实力强、跑远一些的购房则到达了北京、上海。顺便提一个香港年老的明星最喜欢购置别墅养老的地方，中山三乡，在这里的茶楼，你有很大机会碰上那些曾经在港片出现无数次的老面孔，他们几乎都是50岁以上的老戏骨了。

如果是在三线以下的城市，嘲笑一下香港明显的千尺豪宅是无伤大雅，而三线或以上的城市，我们都知道普通员工要凭实力买到115平方米，实属不易！

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