四川乐山一小区现双物业闹剧，业主懵圈，到底该认哪家？

有位业主在马桶水箱里放了个漂流瓶，结果忘记拿走了，清洁工看到后一脸懵圈。 #生活乐趣# #日常生活趣事# #家居生活趣闻# #卫生间装修笑话#

十多年来一直提供服务的物业将被老小区换掉，然而，因程序方面存在纠纷，且业主们意见并不统一，致使出现尴尬局面，即新老物业同时开始工作，两方保安一同站岗。这背后有着复杂的规则博弈，也存在真实的业主分歧。

事件核心矛盾

处在四川乐山的望江府小区那儿的业委会，跟之前的老物业安原公司之间，在物业更换这件事情上，产生了特别激烈的矛盾，部分业主对长时间提供服务的安原物业不满意，所以经由业主大会重新挑选聘任了新的物业公司该业委会表示，当地住建部门表明，业委会在流程方面存在着瑕疵，没有按照规定提前足够能让老物业知晓的时间去通知其撤场，于是建议暂且搁放缓新物业到小区进行服务的进程。这不，就直接造成了当下新老物业僵持着，没办法顺利开展工作的局面 。

业委会的行动与理由

李强作为业委会主任宣称，彼等已依规朝着住建部门、所属街道以及社区开展了报备工作，并且期望老物业能够依照法律配合达成工作的交接事务。业委会方面所提出来的更换物业的缘由，主要朝着老物业在某些服务范畴方面存在着需要改进之处，像公共设施维护这类情况。他们觉得引入进新物业应该能够带来更为优良的服务品质以及竞争活力，。

老物业的回应与坚持

安原物业望江府项目负责人杨先生，对被要求撤场这件事，感到委屈。他给出了一组关键数据，公司在小区服务已超十年，小区的物业费收缴率长期维持在百分之九十以上，在他眼中，这是多数业主满意的一种证明。杨先生进行解释，业委会提到的一些整改项目，实际是涉及公共维修的，要动用专项维修资金，不是物业公司单方面就能解决的，更不该简单地归结为物业不作为 。

业主大会的程序争议

杨先生又进一步质疑了更换物业的决策程序，他表明，去年新业委会成立以后，就开始着手推动更换物业，然而随后的业主大会投票进程存在弄虚作假的嫌疑，而且新中标物业公司成都创信物业在投标文件里使用的部分业绩文件也被指出存在问题，鉴于这些程序争议，部分业主已经向法院提起诉讼，要求撤销业委会的相关决定。

业主群体的分裂与观望

小区业主们的态度展现出显著的分化态势，一部分业主也就是像77岁的张大爷那般，对伴随小区一同成长起来的老物业怀有深厚的情感，觉得它的管理大体上是井然有序的，还明确地表明了支持的态度，另一部分业主比如说王大姐，却对老物业在电梯故障之类的事件当中那样子的处置方式感到不满意，满心期待着新物业能够带来不一样的改变，而更多的业主是处在观望的状态之中，暂时停下缴付物业费的行为，就等着最终的结果出现。

主管部门的协调与僵局

遭遇到僵局时，乐山市市中区住建局会同街道、社区以及派出所等部门，已然组织双方实施了多轮沟通协调，然而都没能达成一致。新物业创信公司宣称，他们是通过合法途径中标，并且愿意依照合同来提供服务，可是在当下这种混乱状况里难以细致地开展工作。这场纠纷怎样依靠法律依据和规定来收场，依旧有待各方进一步去协商或者进行司法裁决。

这场物业更替引发的风波，突显了基层社区治理范畴里，规则、情感与利益之间那种繁杂的相互缠绕。您身处的小区有没有历经相似的物业方面的纠葛呢？您觉得解决相关问题的关键之处到底是什么呢？欢迎身处评论区去分享您内心里的看法，如果感觉到本文具备一些信息方面的价值，也请动手点个赞给予支持 。

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