2025省钱租房合同约定技巧

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合同编号__________甲方（出租方）乙方（承租方）第一条房屋基本信息

1.1房屋地址_______________________

1.2房屋结构及面积_______________________

1.3甲方拥有房屋的完整产权，该房屋并未设定任何抵押、租赁等权利第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）____元整（小写）￥_____元/月

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）____元整（小写）￥____元

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效

7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋

7.3租赁期满，本合同自动终止第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（签字/盖章）______________日期____年__月__日乙方（签字/盖章）______________日期____年__月__日注意事项及解决办法

1.确保合同双方信息准确无误在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效如发现信息有误，应及时更正解决办法签订合同前，进行身份核验和信息核实，如有误，及时更正

2.明确租赁期限双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止时间准确无误解决办法在合同中明确租赁期限，如起始日期、终止日期等，双方确认无误后签订

3.租金及支付方式双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行解决办法在合同中约定租金金额、支付方式、支付时间等，双方确认无误后签订

4.押金双方应明确押金金额及退还方式，确保押金退还过程顺利解决办法在合同中约定押金金额、退还方式等，双方确认无误后签订

5.甲方维修义务甲方应履行维修义务，确保房屋及附属设施正常使用解决办法甲方按照合同约定进行维修，如有损坏，乙方应及时告知甲方，甲方应在约定时间内进行修复

6.乙方合理使用房屋乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施解决办法乙方按照合同约定使用房屋，如有损坏，乙方应承担修复费用

7.合同变更和解除双方应按照合同约定办理合同变更或解除手续解决办法双方书面协议，经双方签字盖章确认后生效法律名词及名词解释

1.出租方指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方

2.承租方指租赁出租方房屋并支付租金的一方

3.租赁期限指承租方租赁出租方房屋的期限

4.租金指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费

5.押金指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的保证金

6.维修义务指出租方在租赁期间对房屋及附属设施进行维修的责任

7.合同变更指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充

8.合同解除指合同双方在合同履行过程中，提前终止合同关系

9.争议解决指合同双方在履行合同过程中，发生纠纷时采取的解决方式应用场合

1.个人之间的房屋租赁

2.公司或其他组织出租房屋给个人或另一公司

3.短期租赁或长期租赁

4.房屋出租涉及家具或家电等附属设施

5.房屋出租需要支付押金补充条款

1.宠物条款允许或禁止乙方携带宠物入住，如有特殊要求，需双方协商一致

2.维修责任条款详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担

3.保险条款要求乙方购买相应的房屋保险，以覆盖可能的风险

4.提前解约条款双方同意在特定条件下可以提前解除租赁合同，并规定了解约的具体流程和条件

5.租金调整条款规定了租金调整的机制，如市场行情变化时的租金调整方式

6.违约责任条款明确违约行为的定义和相应的违约责任

7.隐私保护条款确保双方在租赁期间的隐私权益得到保护附件列表

1.房屋照片或视频资料用于记录房屋的初始状态，以便在租赁结束时进行对比检查

2.家具和家电清单详细列出房屋内提供的家具和家电，以及它们的状态

3.房屋钥匙交接记录记录钥匙的交接时间和数量，以及任何因钥匙问题导致的损失或损坏责任

4.押金收据证明乙方已支付押金的收据或银行转账记录

5.租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额和方式

6.维修和维护记录记录在租赁期间进行的任何维修和维护工作，以及相关的费用和责任

7.解约证明如果合同提前解除，应提供解约的书面证明。

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