中铁建物业“增值+社群”模式破局，多元化活动点亮社区幸福生活

参与社区绿化活动，增加生活乐趣，幸福感增强 #生活乐趣# #生活质量# #绿色生活方式# #幸福指数优化#

“平时工作太忙，根本没机会认识邻居，没想到物业组织的烧烤派对这么带劲！在自家楼下就能和一群志趣相投的朋友烤肉聊天，这种感觉太棒了！”贵阳国际城项目90后业主李先生手持烤串，在社区烧烤活动现场兴奋地表示。近日，中铁建物业贵阳中心精准围绕业主多元化需求，与社群工作紧密联动，共同打造了一系列“有温度、接地气、高品质”的特色活动。不仅实现了服务增值与经营效益的同步提升，同时也实现了从传统“社区管理”向“社区运营”的跨越式升级。

中铁建物业贵阳中心敏锐捕捉业主夏日夜间社交需求，先后推出“夏日啤酒节”和“社区烧烤节”两场主题嘉年华。啤酒节以冰爽饮品、互动游戏与业主才艺秀点燃氛围；烧烤节则凭借现烤美食和轻松畅聊，成功吸引超百组家庭参与。不少业主感慨：“下楼即享快乐，邻里成了朋友！”两场活动不仅带动社群互动频率，更实现直接经营创收，开创了社区“夏夜经济”的新范式。

啤酒节现场

同时，物业团队精心策划，推出助农葡萄直销活动。增值业务团队深入葡萄产地严选品质，社群则精准调研需求，同步发动宣传，以“产地直供+社区直达”模式，让业主享受到新鲜且实惠的水果。据悉，葡萄单天销售2280斤，复购率高达53%，此次活动成功打造了“助农、惠民、促信任”的良性循环，赢得业主一致好评，大家纷纷称赞：“物业真的在为我们做实事！”

搬运葡萄现场

此外，围绕业主对高品质精神生活的追求，物业团队策划了花艺主题沙龙活动，近67组热爱生活的家庭参与其中，同时引入专业花艺师开展教学与绿植养护分享。业主在动手创作、交流心得中结识相同爱好的朋友，活动后社群中的“家庭园艺”话题持续升温。活动不仅实现了可观收入，更显著增强了业主归属感和社群凝聚力。

花艺师开展教学与绿植养护分享

中铁建物业通过“增值+社群”的创新协作，成功打破了传统服务边界，这一系列举措不仅是服务创新的生动实践，更实现了经营创效与业主满意的双赢，为行业探索社区增值服务与社群运营提供了宝贵经验。未来，中铁建物业将继续精准洞察需求，持续打造多元、暖心、有价值的特色活动，让社区生活充满烟火气与幸福感。　 （胡双双、刘成碧）

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